江西國政招標(biāo)咨詢有限公司受南昌工程學(xué)院委托，就瑤湖校區(qū)經(jīng)營服務(wù)中心經(jīng)營權(quán)項(xiàng)目[比選編號：NGZ2023-022]進(jìn)行公開比選，歡迎符合資格條件的應(yīng)答人應(yīng)答。
一、比選采購清單：
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項(xiàng)目名稱 |
年度租金（人民幣） |
經(jīng)營期 |
簡要要求 |
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瑤湖校區(qū)經(jīng)營服務(wù)中心經(jīng)營權(quán)項(xiàng)目 |
不低于211.6799萬元/年（不含稅） |
5年（經(jīng)營合同期采用3+2模式） |
（1）擬招標(biāo)一家直營商業(yè)綜合體實(shí)體運(yùn)營商，總體打包經(jīng)營。 （2）經(jīng)營項(xiàng)目規(guī)定 ①必須引進(jìn)的經(jīng)營項(xiàng)目：日用百貨、預(yù)包裝食品、生鮮果蔬零售、理發(fā)、打印復(fù)印、照相、配鏡、三大移動通訊類項(xiàng)目（須具備屬地授權(quán)）。 ②不得引進(jìn)的經(jīng)營項(xiàng)目：包含但不限于高度酒、向未成年人出售香煙、明火油煙類食品加工、KTV、游戲廳、棋牌娛樂、網(wǎng)吧，及與相關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校管理規(guī)定相違背的項(xiàng)目。 ③其他經(jīng)營項(xiàng)目可向管理部門申報，得到批準(zhǔn)后方可經(jīng)營。 ④須引進(jìn)一家知名大型蛋糕烘焙類連鎖品牌、一家藥品連鎖品牌（同一市（區(qū)）連鎖店10家及以上的）。 ⑤除日用百貨、預(yù)包裝食品、生鮮果蔬零售外的其他服務(wù)項(xiàng)目由中選人規(guī)劃設(shè)置在經(jīng)營區(qū)域的店面（柜臺）內(nèi)，具體家數(shù)由中選人自定，增減項(xiàng)目需報管理部門批準(zhǔn)，中選人與店面（柜臺）項(xiàng)目合同原件需報管理部門備案。 （3）日用百貨、預(yù)包裝食品、生鮮果蔬零售等項(xiàng)目只允許一家獨(dú)立經(jīng)營，不允許分租、轉(zhuǎn)租，只能辦理一張營業(yè)執(zhí)照。 （4）經(jīng)營項(xiàng)目均須安裝校園一卡通收費(fèi)設(shè)備統(tǒng)一收款、統(tǒng)一結(jié)算（在學(xué)校校銀合作的銀行開戶）。 |
二、合格的應(yīng)答人要求：
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任和相應(yīng)的履約能力；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；
3、依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
4、參加本次比選活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
5、提供履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾函；
6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體應(yīng)答。
三、報名及比選文件獲取時間：
1、報名：采用線上報名方式，有意參加的應(yīng)答人可在信息披露期內(nèi)報名。提供營業(yè)執(zhí)照（三證合一）原件掃描件或復(fù)印件加蓋公章，并附聯(lián)系人及聯(lián)系方式。
2、江西省產(chǎn)權(quán)交易所有限公司受理報名時間：2023年07月19日至2023年07月25日每天（節(jié)假日除外）9:00～17:00。（報名聯(lián)系人：萬先生、胡女士，聯(lián)系電話：0791-88526621，0791-88521087）。
3、比選文件獲?。河幸庀虻膽?yīng)答人可從江西省產(chǎn)權(quán)交易所有限公司官網(wǎng)（https://jxcq.jxggzyjy.cn/）本項(xiàng)目信息披露公告期內(nèi)自行下載比選文件。
四、本項(xiàng)目信息披露公告期：2023年07月20日至2023年07月26日每天09:00～17:00 (北京時間)。
五、遞交比選應(yīng)答文件的地點(diǎn)、時間：
1、遞交首次比選應(yīng)答文件的地點(diǎn)：江西省公共資源交易中心（南昌市東湖區(qū)省府西二路省發(fā)改委綜合樓）1號競談(磋)室(6樓601號)。
2、遞交比選應(yīng)答文件的時間：2023年07月31日09:00～09:30（北京時間）
六、遞交比選應(yīng)答文件的截止時間：2023年07月31日09:30（北京時間）。
七、比選地點(diǎn)：江西省公共資源交易中心（南昌市東湖區(qū)省府西二路省發(fā)改委綜合樓）1號競談(磋)室(6樓601號)。
八、比選保證金的交納：比選保證金為人民幣壹拾捌萬元整（￥180000.00元）；比選保證金必須于07月28日17:00（北京時間）之前到賬，并注明項(xiàng)目編號（例如：比選編號：NGZ2023-022）、應(yīng)答人名稱，以到賬時間記錄為準(zhǔn)，比選保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬的，為無效應(yīng)答。（保證金賬號請登錄江西省產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)后進(jìn)入該項(xiàng)目報名信息中查詢，或在收到的系統(tǒng)短信中查詢，以到賬時間為準(zhǔn)）。如有疑問，請咨0791-88526621，0791-88521087。
九、現(xiàn)場勘查：將于2023年07月27日10:00時（北京時間）統(tǒng)一組織進(jìn)行項(xiàng)目現(xiàn)場集中勘查，屆時請已報名的應(yīng)答人派代表（1-2名）參加，參加項(xiàng)目現(xiàn)場集中勘查的人員填寫現(xiàn)場勘察人員信息表（詳見附件1）于2023年07月27日10:00時發(fā)送至522900266@qq.com郵箱，勘察當(dāng)天持單位介紹信進(jìn)校。
現(xiàn)場勘查集中地址：江西省南昌市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)天祥大道289號（南昌工程學(xué)院瑤湖校區(qū)內(nèi)），聯(lián)系人：趙老師，電話：13979166909，因未參加統(tǒng)一現(xiàn)場集中勘查而產(chǎn)生的一切后果由應(yīng)答人自行承擔(dān)。
比選人名稱：南昌工程學(xué)院
比選人地址：江西省南昌市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)天祥大道289號
比選聯(lián)系人：趙老師
比選人電話：13979166909
比選咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：江西國政招標(biāo)咨詢有限公司
比選咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)地址：江西省南昌市廬山南大道348號南昌市農(nóng)業(yè)科學(xué)院大樓十樓
聯(lián) 系 人：劉雨雯、朱珍珍、管曉波
電 話：0791-88194897
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